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28 oct

Le marché est favorable aux acheteurs qui souhaitent acquérir une maison en vente à Brest !

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À Brest comme ailleurs, soyez certain que le marché immobilier sourit aux acquéreurs. Les taux ne cessent de baisser, les prix sont stabilisés, les banques sont conciliantes… Depuis le printemps, motivés par d’excellentes conditions ils sont revenus sur le marché immobilier et ont décidé de passer à l’acte ! Alors, vous aussi n’hésitez plus si vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison à Brest. Aujourd’hui, on peut emprunter en moyenne à 1,30 % sur 15 ans, 1,60 % sur 20 ans et 2 % sur 25 ans. Avec des taux aussi bas, en recul de 0,90 % en seulement 9 mois, la capacité d’emprunt moyenne pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans est passée de 189 584 € à 205 272 €, soit une hausse de plus de 15 000 € depuis janvier 2016. Et si on s’intéresse à l’évolution du pouvoir d’achat immobilier, le résultat est sans appel : depuis janvier 2012, presque divisés par 3, les taux ont entraîné un gain de capacité d’emprunt sur 20 ans de près de 45 000 € !

Et pour une fois, depuis longtemps, les banques font les yeux doux aux primo-accédants. Elles accordent, en cette rentrée, des baisses de taux allant jusqu’à 0,40 % sur tous les profils, y compris les jeunes. Alors, pour eux, le montant moyen d’un crédit s’envole : 175 241 €, contre 166 471 € en août. La durée de remboursement baisse légèrement, à 232 mois, contre 236 en août. Leur acquisition représente 5 années de revenus.

Économisez sur les assurances-emprunteurs
Êtes-vous au courant ? Les acheteurs peuvent encore faire baisser le coût de leur crédit. Pour cela, il suffit de mettre en concurrence l’organisme financier et d’autres sociétés d’assurance. Les particuliers ont en effet désormais un an pour changer d’assurance-emprunteur grâce aux lois Lagarde et Hamon qui ont renforcé les droits du consommateur.

C.V. / Bazikpress © Ainoa

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